“Rent to buy” prendi un immobile in affitto, dilazioni il pagamento e alla fine la casa sarà tua

Posted by Massimiliano Bellafante on nov 10, 2014 in Blog, Senza categoria | 0 comments

Con il decreto Sblocca Italia la formula già conosciuta nel nostro paese del “rent to buy” (affitto con riscatto) prende maggiore impulso in quanto permette di acquistare un immobile senza dover pagare l’acconto del 20% alle banche che lo  richiedono prima di accendere un mutuo.Con la formula ” rent to buy” si prende in affitto un immobile per un periodo di tempo e ci si impegna ad acquistarlo ad una determinata scadenza, scontando però dal prezzo finale, i canoni di affitto già versati.  Questi contratti fino ad ora non erano ben regolamentati, con il Decreto Sblocca Italia invece si stabiliscono in maniera più precisa i diritti e i doveri di entrambe le parti. Un esempio: se l’inquilino non paga più di un ventesimo delle rate concordate, il proprietario può riprendersi l’immobile e trattenere i canoni incassati. Se invece è il proprietario che manda in fumo la vendita, l’inquilino potrà farsi restituire i canoni versati.